Kontraktsoppfølging
Oppfølging av entreprisekontrakten etter NS 8405/8407, møteledelse, referater og formell korrespondanse.
Byggherreombud · Bergen
Byggherreombud i Bergen
Amtek er byggherrens forlengede arm mot entreprenøren – med kontroll på kontrakt, kostnad, fremdrift og kvalitet fra kontraktsinngåelse til sluttoppgjør.
Byggherrens interesser – ivaretatt hver dag
Som byggherreombud representerer vi gårdeier eller utbygger overfor entreprenøren. Vi følger opp kontrakten, håndterer varsler og endringer, kontrollerer kvalitet og fremdrift, og sørger for at byggherren tar beslutninger på et godt grunnlag.
Vi kjenner både byggherre- og entreprenørsiden, og jobber mest med rehabilitering og transformasjon av eksisterende eiendom i Bergen og på Vestlandet.
- Erfaring med NS 8405, NS 8406 og NS 8407
- Erfaring fra begge sider av bordet – byggherre og entreprenør
- Endringer, varsler og økonomi samlet i prosjekthotellet Ampro
- Kontor i Conrad Mohrs veg 9 A, Bergen
Solheimsparken
Se hvordan vi ivaretok byggherrens interesser gjennom prosjektet på Solheimsparken.
Dette leverer vi
Kontroll på hele gjennomføringen
Endringer og varsler
Vurdering av krav, varsler og endringsordrer – med tydelige anbefalinger og sporbar dokumentasjon.
Økonomistyring
Prognoser, betalingsplaner, kontroll av fakturaer og rapportering til byggherre.
Kvalitet og fremdrift
Befaringer, kontroll mot beskrivelse, avvikshåndtering og oppfølging av fremdriftsplan.
SHA og HMS
Ivaretakelse av byggherrens plikter etter byggherreforskriften, gjerne sammen med SHA-koordinator.
Overtakelse og sluttoppgjør
Overtakelsesforretning, mangellister, FDV og sluttoppgjør – uten løse tråder.
Fra kontrakt til sluttoppgjør
Kontrahering
Gjennomgang av konkurransegrunnlag og kontrakt, med fokus på risiko og grensesnitt.
Oppstart
Møtestruktur, rapportering, endringsrutiner og forventningsavklaring med entreprenør.
Gjennomføring
Løpende oppfølging av fremdrift, kvalitet, økonomi og endringer.
Overtakelse
Systematisk ferdigstillelse, overtakelse og sluttoppgjør.
Byggherreombud
Hva gjør et byggherreombud?
Byggherreombudet representerer byggherren overfor entreprenøren i byggeperioden. Rollen omfatter kontraktsoppfølging, håndtering av endringer og varsler, økonomistyring, kontroll av kvalitet og fremdrift, og gjennomføring av overtakelse.
Når lønner det seg å bruke byggherreombud?
Når byggherren mangler egen kapasitet eller kompetanse til å følge opp entreprenøren tett – særlig i totalentrepriser og komplekse rehabiliteringsprosjekter der endringer og grensesnitt er mange.
Er byggherreombud det samme som prosjektleder?
Ikke helt. Prosjektlederen styrer hele prosjektet, også tidligfase og prosjektering. Byggherreombudet har hovedfokus på kontrakten med entreprenøren i gjennomføringen. Amtek kan levere begge roller.
Tar dere oppdrag utenfor Bergen?
Ja. Hovedvekten er i Bergen og på Vestlandet, men vi tar også oppdrag i Oslo-området og resten av landet.
Trenger dere byggherreombud i Bergen?
Vi holder til i Conrad Mohrs veg 9 A i Bergen. Ta kontakt for en uforpliktende prat om prosjektet.